0800 23 23 22

Stambeni kredit sa kombinovanom kamatom

Specijalna ponuda - kredit uz 0% naknade za puštanje kredita.

Izračunajte mesečnu ratu za traženi iznos kredita i željeni period otplate.

0 EUR Kredit
0 Period otplate
0 Naknada za puštanje kredita
0 Iznos naknade za puštanje kredita
0 EUR Učešće
0 NKS
0 EUR MESEČNA RATA*
* kalkulator je informativnog karaktera.

Izračunajte mesečnu ratu za traženi iznos kredita i željeni period otplate.

IZNOS NEKRETNINE
Učešće
Unesi period otplate
0 EUR Kredit
0 meseci Period otplate
0 Adm trošak
0 Iznos adm troška
0 EUR Učešće
0% NKS
0 EUR MESEČNA RATA*
Zakaži sastanak
* kalkulator je informativnog karaktera.

Osnovni uslovi i karakteristike stambenog kredita sa kombinovanom kamatom

Banka zadržava pravo da donese odluku o odobrenju kredita, kao i da zatraži dodatnu dokumentaciju i garancije.

  • Minimalno učešće od 10%  ukoliko se hipoteka stavlja na neki drugi uknjiženi objekat.

  • Pitate se zbog čega je važno da osigurate svoj život tokom otplate stambenog kredita? Stambeni kredit je životni projekat. U proseku traje 15-20 godina. U slučaju nepredviđenih životnih okolnosti može da se dogodi da naslednici ne mogu da izmiruju rate po kreditu za stan koji je pod hipotekom. Kako bi porodica bila obezbeđena, bitno je da se osigurate. Osiguravajuća kuća će vratiti ostatak duga po kreditu i banka će obrisati hipoteku sa stana. Sve zavisi od vas.

Zatvori

Do novog stana uz mogućnost izbora fiksne ili varijabilne kamatne stope

Izbor novog doma i kredita za stan je važna životna investicija za svaku porodicu, zato se biraju pažljivo za decenije koje dolaze. Kupovina stana je takođe i uvek dobra investicija.

Zahvaljujući našoj ponudi stambenih kredita, ostalo vam je još samo da odaberete gde ćete da živite kao i kamatnu stopu koja vam najviše odgovara.

OTP stambeni kredit sa kombinovanom kamatnom stopom je jedinstvena vrsta stambenog kredita na našem tržištu koja vam omogućava da prelazite sa varijabilne na fiksnu kamatnu stopu i obrnuto tokom celog roka otplate.

Na samom početku birate kamatu kojom želite da započnete otplatu kredita – sa fiksnom ili varijabilnom. Na svake 3 godine, banka vam nudi mogućnost da ostanete na odabranom tipu kamate ili bez nadoknade pređete na drugu.

Zašto je to dobro za vas?

Kada EURIBOR raste povećava se i rata vašeg kredita. U tom slučaju vi možete da pređete na fiksnu kamatu i da budete zaštićeni od oscilacija varijabilne kamatne stope. Kada procenite da je varijabilna kamata povoljnija nego fiksna, možete se vratiti na nju.

Kada možete da izaberete obe opcije i kombinujete kako  vi to želite, odluka postaje lakša.

Spisak potrebne dokumentacije

Spisak neophodne dokumentacije

Reprezentativni primer

Reprezentativni primer kombinovanog stambenog kredita sa fiksnom kamatom prvih 5 godina, nakon čega se prelazi na varijabilnu kamatu
Vrednost nekretnine37.500 EUR
Učešće klijenta7.500 EUR
Iznos kredita banke30.000 EUR
Rok otplate30 godina
NKS (fiksna) na godišnjem nivou u prve 5 godine5,03 %
Mesečna rata u prvih 5 godine162 EUR
NKS (varijabilna) na godišnjem nivou nakon prvih 5 godina2,95 % + tromesečni EURIBOR
Mesečna rata nakon prvih 5 godina192 EUR
Naknada za puštanje kredita (0% od iznosa kredita)0 EUR
Troškovi koji prate odobrenje kredita, poznati u trenutku oglašavanja
Trošak menica100 RSD
Trošak povlačenja Izveštaja Kreditnog biroa246 RSD
Overa založne izjave10.080 RSD
Osiguranje imovine na godišnjem nivou40 EUR u dinarskoj protivvrednosti
Trošak pribavljanja izvoda lista nepokretnosti10 EUR u dinarskoj protivvrednosti
Procena nekretnine svake treće godine100 EUR u dinarskoj protivvrednosti
Troškovi upisa hipoteke20.000 RSD
EKS na godišnjem nivou6.75 %
Ukupan iznos kredita (glavnica, kamata i troškovi)69.828 EUR
EKS obračunat na dan29.03.2024.

Krediti indeksirani u evrima se ugovaraju u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS.. Kamata je varijabilna i sastoji se od referentne kamatne stope tromesečnog EURIBOR-a, kao varijabilnog dela, i marže Banke, kao fiksnog dela, u skladu sa Pregledom kamata i naknada za kredite za fizička lica. Varijabilna kamata se usklađuje sa vrednošću 3M EURIBOR-a na kvartalnom nivou. Tromesečna vrednost EURIBOR-a na dan obračuna prime ra 29.03.2024 . je iznosila 3.9020 . Nominalna kamatna stopa iz reprezentativnog primera važi za Privilege klijente koji primaju zaradu/penziju na tekući račun u OTP banci. Ponuda je informativnog karaktera. Za personalizovanu ponudu na raspolaganju smo vam u ekspoziturama naše Banke.

Ponuda i navedeni uslovi odnose se isključivo na Partnere, korisnike Portala.

Popunite polja forme


    0/36


    0/36


    Vidi pravila

    Hvala što ste poslali upit naša
    sluzba ce vas uskoro kontaktirati.

    Mapa ekspozitura

    Pronađite ekspozituru

    Online ekspozitura

    Tim stručnih online bankara radi za vas svakog radnog dana od 08:00 do 18:00 časova i subotom od 09:00 do 13:00

    Saznaj više
    Vrati se gore